Cho phép thay mới hạng mục không đạt tại sảnh nhà hàng không xóa nguyên nhân thoát nước kém. Trước khi đặt cây mới, bên mua cần có lý do loại cây cũ, ghi cao độ, điểm đọng và tuyến thoát đã kiểm, rồi duyệt tiêu chí cây mới. Biên bản loại-thay và đối chiếu quy cách phải tách phần cây, bồn và hệ thống. SADECX có thể cung cấp, xử lý và bàn giao phần cây đã thỏa thuận; đơn vị chuyên môn xác nhận phần ống, chống thấm hoặc kết cấu.
Một cây mới có thể khiến sảnh trông hoàn thiện ngay sau ca thi công, nhưng bề ngoài đó không trả lời được nước sẽ đi đâu ở lần tưới kế tiếp. Nếu cây cũ bị loại khi nguyên nhân trong bồn vẫn chưa rõ, bên mua có nguy cơ chi tiền cho tài sản thay thế rồi tiếp tục xử lý cùng hiện tượng úng. Cách tách việc hợp lý là ghi nhận cây cũ, mở bồn để xác minh phần trước đó bị che, xử lý hạng mục thoát nước đúng trách nhiệm và chỉ nhận cây mới khi vị trí đã đủ điều kiện.
Lý do loại phải gắn với đúng cây
Người khảo sát ghi mã cây, tình trạng thân tán, cổ rễ, độ ổn định và phần bầu hoặc chậu có thể quan sát. Lý do loại có thể là cây không còn phù hợp với vị trí, không đạt quy cách đã thỏa thuận, có tổn thương được người có chuyên môn xác nhận hoặc gây cản trở vận hành. Những từ như “xấu”, “yếu” hoặc “không ổn” không đủ để chọn cây thay thế hay xác định trách nhiệm.
Nếu cây phải rời sảnh trước khi nguyên nhân suy giảm được xác minh, biên bản ghi đúng trạng thái chưa kết luận. Bên mua nêu nơi tiếp nhận hoặc cách xử lý cây cũ; đội thi công không tự xem cây bị loại là vật bỏ. SADECX có thể hỗ trợ phần cây theo thỏa thuận, nhưng quyết định loại và quyền định đoạt tài sản thuộc bên mua.
Nếu cây cũ được chuyển sang một nơi khác thay vì loại bỏ, người giao ghi tình trạng bầu, cành và nơi nhận. Phần này không được gộp vào hồ sơ cây mới, vì hai cây có hai tình trạng và hai người tiếp nhận khác nhau. Bên mua nhờ đó vẫn theo được tài sản cũ sau khi khu sảnh đã thay đổi hình thức.
Bồn trống là lúc kiểm phần bị che trước đó
Sau khi cây cũ được đưa ra, người phụ trách ghi cấu tạo có thể nhìn thấy, cao độ đáy, vùng giữ nước, cửa xả và vật liệu lẫn trong bồn. Họ không suy đoán phần tuyến thoát khuất từ một đầu ống. Khi phát hiện nứt, dấu hiệu chống thấm bất thường, dây điện hoặc ống không có trong phạm vi, họ dừng việc lấy vật liệu. Bên mua mời đúng đơn vị xác nhận trước khi tiếp tục.
Nếu cần thử nước, cách thử phải phù hợp với sảnh đang vận hành, có che sàn và có người quan sát ở điểm có thể ảnh hưởng. Kết quả chỉ gắn với phần tuyến thoát đã kiểm. Nếu bồn không đạt trạng thái đã duyệt, cây mới được giữ tại điểm tập kết hoặc nơi dưỡng phù hợp. Đặt cây vào để kịp lịch sẽ che lấp chính phần cần nghiệm thu.
| Nhóm | Nội dung chốt trước | Cách đối chiếu khi nhận |
|---|---|---|
| Nhận dạng | Loại cây, mã cây và khoảng quy cách | Đối chiếu từng cây, không chỉ đối chiếu ảnh mẫu |
| Hình thái | Tình trạng thân tán, cổ rễ, bầu hoặc chậu | Ghi sai khác nhìn thấy trước khi đưa vào sảnh |
| Không gian | Kích thước đi qua cửa, khoảng tán và lối chăm sóc | Đi thử tuyến và đo vị trí nhận |
| Điều kiện dùng | Ánh sáng, luồng gió, cách tưới và bồn đã nhận | Người phụ trách cây và đại diện bên mua cùng xác nhận |
Nghiệm thu lại bồn trước, cây sau
Người nhận bồn kiểm ranh đã sửa, cao độ, bề mặt, cửa xả tiếp cận được và tình trạng sau lần thử đã duyệt. Họ ghi phần ống, chống thấm hoặc kết cấu do đơn vị khác bàn giao. Chỉ sau đó người phụ trách cây mới đối chiếu bầu, cổ rễ, vị trí đặt và tình trạng sau thao tác. Hai chữ ký có thể nằm trong cùng buổi, nhưng không nên biến thành một kết luận chung không rõ phần việc.
Biên bản loại-thay và đối chiếu quy cách giữ nguyên mã cây cũ, mã cây mới và mã bồn. Người lập biên bản ghi ai duyệt loại, phần thoát nước nào đã được nhận, sai khác nào của cây mới đã được chấp thuận và ai tiếp tục chăm sóc. Không xóa hồ sơ cây cũ để thay bằng thông tin cây mới, vì lịch sử đó giúp bên mua biết nguyên nhân cũ đã được xử lý đến đâu.
Theo dõi lần tưới đầu tiên như một lần bàn giao tiếp nối
Bên mua chốt người thực hiện lần tưới đầu, người quan sát cửa xả và cách báo khi nước đọng hoặc tràn ra sàn. Tình trạng cây được ghi theo đúng mã, không dùng một nhận xét chung cho cả sảnh. SADECX có thể nhận chăm sóc nếu nội dung được thỏa thuận riêng. Phần ống và công trình vẫn do đơn vị tương ứng theo dõi, để cây mới không trở thành bằng chứng thay thế cho một lần kiểm nước đúng phạm vi.