Xử lý khu vực thoát nước kém cho sảnh nhà hàng khi ưu tiên giữ lại tài sản xanh hiện hữu không bắt đầu bằng việc thay hết giá thể. Người khảo sát cần ghi cao độ, điểm đọng, tuyến thoát tiếp cận được và tình trạng từng cây. Bên mua duyệt danh mục giữ lại, ranh được mở và mức can thiệp tối thiểu. SADECX có thể phụ trách phần cây, chậu hoặc giá thể đã thỏa thuận; việc can thiệp ống khuất, chống thấm hay kết cấu cần đúng đơn vị chuyên môn.
Nước tràn trên mặt bồn sau mỗi lần tưới không tự nó cho biết cây hay đường thoát có vấn đề. Vòi tưới có thể cấp nhanh hơn khả năng thấm; mặt giá thể có thể bị đóng váng; hoặc nước đã xuống đáy nhưng không ra được. Nếu sảnh nhà hàng còn sử dụng bình thường và cây phải được giữ, người phụ trách cần khoanh đúng điểm gây ứ nước trước khi tháo bồn hoặc đổi vật liệu.
Phân biệt nước đến nhiều với nước không thoát
Người khảo sát quan sát đúng một chu kỳ tưới đang được dùng: điểm cấp nước, thời điểm xuất hiện vũng, vị trí nước tràn và phần còn ẩm trước khi tưới. Họ không tự ý tăng lượng nước để thử trong khu vực có khách. Khi cần thử riêng, bên mua phê duyệt cách thử, biện pháp che sàn và người theo dõi. Ghi nhận này giúp tránh việc quy mọi vết ẩm cho lỗ thoát.
Cao độ mặt bồn, mép chậu lồng và vị trí có thể tiếp cận của lỗ xả được ghi theo từng mã bồn. Người thực hiện đánh dấu điểm đọng thay vì chỉ chụp một ảnh toàn cảnh. Nếu nhiều bồn nối vào một tuyến thoát, đơn vị phụ trách hệ thống phải cho biết đoạn nào có thể cô lập. Đội cây xanh không nên tháo ống hoặc mở lớp chống thấm chỉ vì thấy nước ứ gần gốc.
| Phần hiện hữu | Dữ liệu cần có | Giới hạn thao tác |
|---|---|---|
| Cây | Mã cây, tình trạng thân tán, cổ rễ và vùng rễ nhìn thấy | Không xê dịch hay cắt rễ khi chưa được duyệt |
| Chậu hoặc bồn | Kích thước, cao độ, vết nứt và điểm đọng | Chỉ mở trong ranh bên mua cho phép |
| Tưới | Vị trí đầu tưới, lịch và phạm vi cấp nước | Không đổi cài đặt chung khi chưa tách khu |
| Thoát nước | Cửa xả tiếp cận được và tuyến kết nối đã xác nhận | Phần khuất do đơn vị chuyên ngành xử lý |
Danh mục giữ lại cũng phải nói rõ trạng thái của từng hạng mục khi bắt đầu. Chậu có vết xước, đá phủ đã thiếu, mép bồn có vết ố hay cây đang nghiêng được ghi trước khi che chắn. Khi nhận lại, bên mua so sánh với đúng trạng thái này, không suy luận từ một ảnh chụp sau cùng. Nếu cần tháo chậu lồng hoặc nâng cây để tiếp cận lỗ xả, người phụ trách cây phải duyệt cách giữ bầu, còn người phụ trách sàn và thiết bị duyệt cách nâng. Việc giữ nguyên không có nghĩa là không được tháo tạm; nó có nghĩa là mọi thao tác đều có ranh và người nhận lại.
Can thiệp tối thiểu bắt đầu từ phần tiếp cận được
Nếu nước bị giữ trong chậu lồng, người thực hiện có thể kiểm phần kênh hở và lỗ xả nhìn thấy trước. Nếu lớp phủ mặt ngăn nước thấm, họ chỉ gỡ đúng khu vực được duyệt và giữ khoảng an toàn quanh cổ rễ. Khi dấu hiệu nằm trong ống khuất, công việc của SADECX dừng ở phần ghi hiện trạng và bảo vệ cây; bên mua điều phối đơn vị có trách nhiệm với đường ống.
Tài sản xanh hiện hữu còn gồm chậu trang trí, lớp đá phủ, đèn, vật liệu hoàn thiện và các chi tiết bao quanh. Bên mua cần nói rõ phần nào phải giữ nguyên, phần nào được tháo tạm và ai nhận lại. Một chi tiết trang trí được đặt lại đúng chỗ không có nghĩa là phần thoát nước bên dưới đã được sửa. Biên bản phải tách kết quả quan sát được khỏi phần còn chờ kiểm tra.
Nghiệm thu việc thoát nước trong đúng ranh đã kiểm
Sau khi xử lý, người nhận kiểm lại bề mặt, cổ rễ, chỗ tiếp giáp với sàn và đường nước ở phần có thể quan sát. Nếu có thử nước, biên bản ghi cách thử và khu vực được theo dõi, không suy rộng cho toàn bộ tuyến thoát. Tình trạng cây tại lúc bàn giao được ghi riêng. Việc nước rút ở lần kiểm này không thay cho theo dõi trong các lần tưới thực tế sau đó.
Giao người theo dõi trước khi trả sảnh
Bên mua chỉ định người phụ trách lịch tưới và người tiếp nhận bất thường về sàn, bồn hoặc ống. SADECX có thể theo dõi cây trong phạm vi chăm sóc được ký riêng, nhưng không thay mặt đơn vị công trình kết luận về ống khuất hay chống thấm. Khi mỗi phần có đúng người nhận, bên mua giữ được cây có căn cứ và không che đi một lỗi thoát nước chưa được xác minh.